業務合作請撥打
010-87777502
建設工程和房地產法律實務論壇今日于山東泰安萬達嘉華酒店成功舉辦。本次論壇由瀛和律師機構、泰山市司法局、泰安市律師協會主辦，由瀛和建筑房地產專委會、家族財富傳承專委會、山東瀛眾律師事務所、泰安市律協房地產專委會共同承辦。論壇現場匯集司法領導、媒體嘉賓、法律工作者、法學院學生近三百名。
瀛和律師機構泰安瀛眾所韓永剛主任
會議伊始，瀛和律師機構泰安瀛眾所韓永剛主任首先發表了開幕致辭。對于各位業界同仁的到來表示熱烈地歡迎，同時他表示，本次的論壇以務實為主，并且受到泰安市司法局及律協的大力支持。論壇邀請到的講師均是房地產業務領域的律師，活動舉辦的初心便是希望為大家分享一些經驗之談，讓大家有所收獲。
瀛和律師機構總部副總裁齊徛
隨后，瀛和律師機構副總裁齊徛向與會人員闡述了其對于馬拉松賽事與職業修養親密關系的認識，并分享了當前律師行業發展的現狀與痛點。她表示，長期的與律所接觸的過程中深深地了解著律師、律所面臨的痛點。瀛和踐行互聯網理念整合律師資源，各所之間既獨立又統一；用共建、共享的方式實現平臺內律師的相互輸出，加強平臺間律師的強協作。今年是瀛和的專業年，將通過互聯網與智能化來為整個法律行業賦能。
瀛和律師機構建筑房地產專委會主任林仁聰律師
會上，本次論壇的講師之一，瀛和建筑房地產專委會主任林仁聰律師以自己攀登泰山的感悟為切入點，開啟了上午的分享。林仁聰主任表示，建設工程房地產領域是大部分律師在工作時都會遇到的領域，因此希望大家通過今天的交流與分享，能在這個領域有所啟發、有更高的提升。
林仁聰主任表示，作為建工律師，一定要對常見的建設工程示范文本有所了解。會上，林主任首先為大家簡單介紹了例如交通部、財政部及其他施工合同的示范文本，針對示范文本的架構和內容做了詳細講解與延展。同時還講解了“不作為默示條款”的運用、示例，及司法實踐對與默示條款的裁判觀點，提出了司法實踐對于默示條例支持與不支持的例子，并向與會人員提出了自己的個人看法與意見。
會中，林主任不時與現場的律師和法學院學生互動，通過提出一個案例，讓場下的與會人員積極地參與到討論中，并邀請大家分享自己在辦案時所積累的經驗。滿滿的干貨內容穿插實用的案例說明，讓大家漸漸投身于內容的講解與思考中，積極暢所欲言，跟隨講師的思路，領悟到新的想法。
隨后，林仁聰主任就“停工、窩工損失索賠的疑難問題”、“結算問題”、“建設工程價款優先受償權問題”等內容進行了細致分析。講授了常見導停工窩工的原因、認定責任和損失的主要證據、停工窩工損失范圍及損失鑒定的誤區難點，重點分享了停工窩工的索賠案例。針對施工人是否主張優先受償權及其范圍進行了講解，并重點講授了優先受償權的起算時間。會中，林主任還為大家分享了關于“逾期交房糾紛處理”的要點：包括交房前未取得竣工驗收備案證明，開發商是否需要承擔違約責任；遲延交房和辦證的違約承擔裁判案例總括分析；最近社會上熱議的小區人防車位、地面停車位歸屬和糾紛處理等問題。在講解完基礎要點后，還為大家傳授了自身辦案時的處理經驗及法院的一些辦案觀點。
瀛和律師機構建筑房地產專委會副主任孫興洋律師
論壇延續至下午，瀛和建筑房地產專委會副主任孫興洋律師為與會人員分享了“建設工程質量糾紛實務處理”的相關問題，從建設工程質量糾紛的概述、認定，影響質量責任承擔的因素，建設工程質量的責任形式四個方面為切入點，以上海“蓮花河畔景苑”發生的樓脆脆事件等幾個案例為說明，展開講解。講授了質量糾紛的不同類型、司法鑒定啟動與否的不同情形、鑒定的范圍、鑒定意見的質證、質量糾紛的刑事、行政及民事責任等許多要點內容，讓與會人員受益匪淺。
面對高凈值人群不斷增多的市場，同時高凈值人群對法律有特別的需要，律師們需要打造內部多專業、外部深聯結的家族辦公室，為不斷增加的高凈值家族服務，拓展律師的法律服務市場。
瀛和律師機構家族財富傳承專委會主任林冰律師
會上，瀛和家族財富傳承專委會主任林冰律師向與會人員分享了“以律師為中心的美好生活家族辦公室”為題的精彩演講。為大家講授了市場形勢下家族財富領域的重要性、家族辦公室成立的必然性，并簡單介紹了家族辦公室的業務范圍、運作工具、合作機構與法律產品，呼吁更多的律師，積極關注家族財富領域，共同打造以律師為中心的家族辦公室。
圓桌對話
會議尾聲，王金兵律師、于曉輝律師、張文慧律師、陳文輝律師圍繞家族財富傳承領域發展現狀、未來發展方向與態勢以及如何更好拓展業務發展等多方面問題進行了圓桌對話，給更多的家族財富傳承律師指明了未來努力的方向，并給大家留下一系列的思考。
在這個時間就是金錢的時代，越來越多的人選擇利用碎片化的時間來收集整理信息，學習提升自己。今日的建設工程和房地產法律實務論壇，有針對性地、系統性地為法律人們梳理了該領域的法律知識，讓大家在最短的時間內，吸收到很多非常務實的且實用的法律干貨知識。
與會人員也紛紛表示，論壇干貨滿滿，講師更是專業中的專業，今后也期望多開設這樣的干貨課程。
